为优化不动产登记营商环境，提升不动产登记便利度，提升不动产登记涉及婚姻关系审查的合法性和准确性。日前，信阳市潢川县自然资源局与潢川县人民法院跨界联动、携手合作，制定出台了优化不动产登记婚姻关系审查的相关举措。

合力探索、高位推动。依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》及相关法律法规的规定，潢川县自然资源局和潢川县人民法院聚焦“高效办成一件事”，联合印发了《关于优化不动产登记婚姻关系审查的公告》（潢自然资〔2024〕148号），公告对不动产登记涉及婚姻关系的审查条件、审查情形、审查事项和社会实效等内容进行了详细规定，简化了有关不动产登记涉及婚姻关系审查的相关程序。

疏通堵点、回应诉求。此前，申请人需依照办理的不同登记类型，提交相对应的婚姻状况材料，涉及多段婚姻的，申请人还需对多段婚姻状况予以证明或者说明，并由不动产登记机构对申请人所提供的婚姻状况材料进行审核。对此，部分群众反映比较强烈，认为属于个人隐私，有的认为自己婚否与不动产权属登记并无关联，不愿配合审查；有的因离婚多年，情况说明或证明难以获取。因此，公告明确在3种情况下办理不动产登记时，申请人无需提供婚姻关系证明材料，登记机构不再审查其婚姻关系，有效回应了群众便捷办理登记的诉求。

登记便利、提质增效。公告对不动产登记中夫妻共有关系的审查方式进行了改进。除必要情形外，登记机构不再审查自然人婚姻状况，不再要求申请人提供婚姻状况材料。通过简化不动产登记婚姻关系审查材料、优化登记流程以及设置特定情形下的例外措施，显著提高了不动产登记的服务效率和便利性。为群众处理涉及婚姻关系的不动产登记事项提供了更加可靠、公正的法律保障。同时，为不动产登记“网上办”和“不见面”办理创造了更加便捷有利的条件。

潢川县优化不动产登记婚姻关系审查的相关举措，不仅是潢川县“府院联动”深度融合的积极探索，更是不动产登记服务主动靠前、多线发力，推进“不动产登记＋N”集成便民服务迈出的坚实一步，为构建公平法治的营商环境作出了积极贡献。（通讯员：向阳）